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誰才是“天下第一高樓”中國能否破解“勞倫斯魔咒”
作者:加固公司  來源:本站  發(fā)表時(shí)間:2014/1/15 15:42:44  點(diǎn)擊:3258


    2013年12月15日,發(fā)生嚴(yán)重火災(zāi)的廣州建業(yè)大廈就是一個(gè)注腳。雖然這座規(guī)劃建設(shè)于上世紀(jì)90年代、近百米的高樓,與20公里外那座即將成為“廣州第一高樓”的超500米建筑簡直是小巫見大巫,但其在歷史上所暴露出的“高樓病”,依然具有代表性:建業(yè)大廈曾因亞洲金融危機(jī)停工爛尾,工程質(zhì)量問題也屢遭投訴,直至一場大火將這座當(dāng)年的高樓燒回了原形房屋加固公司

   世界最高大樓的開工建設(shè),與商業(yè)周期的劇烈波動高度相關(guān),大樓的興建通常都是經(jīng)濟(jì)衰退到來的前兆。這一后來被稱為“勞倫斯魔咒”的“惡性循環(huán)”,會被中國打破嗎?誰才是“天下第一”“省會高度”排行榜:最高838米,最低290米,世界上已建成的最高樓為阿拉伯聯(lián)合酋長國的迪拜塔,共160層,高828米。中國第一、全球第二高樓為在建的上海中心,總高度為632米。


   對于即將于2014年竣工交付使用的上海中心(632米)來說,“中國第一高樓”的寶座也不用多久就會被別人搶去。競爭者不僅來自于武漢,還有646米的廣東深圳平安國際金融中心、超700米的山東青島777大廈、838米的湖南遠(yuǎn)大“天空之城”等。已進(jìn)入前期報(bào)建階段的“天空之城”,是中國迄今為止最有野心的摩天大樓。不過,其選址并不在一線城市的市中心,而是在中部省份湖南的省會長沙的市郊。遠(yuǎn)大集團(tuán)總裁張躍去年表示,“天空之城”比當(dāng)今“世界第一高樓”迪拜塔還要高10米,投資90億元,設(shè)計(jì)使用壽命長達(dá)500年,即使9級地震也能屹立不倒。

   相比于其他高樓動輒幾年、十幾年的建設(shè)時(shí)間,當(dāng)時(shí)張躍給出的時(shí)間表卻是逆天的:“基礎(chǔ)施工6個(gè)月,地面建筑4個(gè)月。明年(2014年)5月份人就住進(jìn)去了,到7月份的時(shí)候,這里面已經(jīng)是熙熙攘攘、燈火通明、鳥語花香的這么一個(gè)地方了!睂τ凇疤炜罩恰钡臓幾h尚未平息,遠(yuǎn)大迄今為止最有野心的摩天大樓——1008米的“天空二號”已在山東青島開始籌劃。據(jù)媒體報(bào)道,“天空之城”建成之后,“天空二號”便會開始建設(shè)。與此同時(shí),沙特阿拉伯1001米高的“王國塔”已于2012年1月動工,計(jì)劃2017年完工,在“天空二號”真正展現(xiàn)在世人面前之前,“王國塔”將成為世界第一。

  “天下第一”頭銜的爭奪戰(zhàn)異常激烈,各地“第一高樓”之爭更是速度驚人!案鞔蟪鞘信d建摩天高樓是一種‘暴發(fā)戶’式的炫耀,也是不自信的表現(xiàn)”嘆為觀止的是,不僅僅在省會、直轄市等一二線城市,許多三四線城市也紛紛加入了摩天大樓的建設(shè)熱潮。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快,土地資源日益稀缺,提高容積率、向天空要空間是必然趨勢。對于房企而言,建設(shè)“第一高樓”可以提升企業(yè)品牌,甚至在企業(yè)拿地方面具有優(yōu)勢;而對于地方政府,“第一高樓”能直接提升城市形象、拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甚至提升政績,正是在這一系列因素推動下,全國多地如火如荼地陷入了建設(shè)摩天大樓的熱潮。


   “然而,與當(dāng)年的美國、日本相比,中國現(xiàn)在的‘高樓沖動’卻是另一番味道。如果說上世紀(jì)30年代的紐約需要通過高樓來顯示自己的經(jīng)濟(jì)和科技實(shí)力,而日本在60年代通過建設(shè)高樓來證明日本戰(zhàn)后的復(fù)蘇,那么當(dāng)今中國各大城市興建摩天高樓則是一種‘暴發(fā)戶’式的炫耀,更是一種不自信的表現(xiàn),因?yàn)槟μ齑髽且呀?jīng)不再是技術(shù)、先進(jìn)、時(shí)尚和實(shí)力的唯一象征,這種模式已經(jīng)過時(shí)了!薄叭绻胪ㄟ^建造‘世界第一高樓’帶來‘名片效應(yīng)’,給世人留下一個(gè)城市印象,這是一個(gè)幼稚的思維方式。一個(gè)城市給別人留下沉淀的不是你擁有了‘世界第一高樓’,而是城市的規(guī)劃、交通、環(huán)境等公共服務(wù),更是這個(gè)城市百姓的精神面貌和素質(zhì)!


   2012年《摩天城市報(bào)告》顯示若采用152米為統(tǒng)計(jì)基線的美國標(biāo)準(zhǔn),截至2012年,美國有533座摩天大樓,中國則有470座摩天大樓。但中國在建摩天大樓還有332座,占全球在建的摩天大樓的87%。預(yù)計(jì)至2022年,中國摩天大樓總數(shù)將達(dá)1318座,是美國536座的2.5倍,其中80%將建在中小城市。這股興起于上世紀(jì)30年代美國的高樓建造熱潮,正席卷中國的大江南北。

   平地起高樓,直插云霄、與天相接,成為一座城市的地標(biāo),甚至圖騰,但這僅僅是故事的一面;另一面,摩天大樓的安全事件頻發(fā),運(yùn)營成難題,一個(gè)城市乃至一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)也可能因摩天大樓熱而陷入“勞倫斯魔咒”。

 

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