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河北邢臺(tái)265平米經(jīng)適房帶17㎡車庫 為什么能通過驗(yàn)收?河北加固公司
作者:加固公司  來源:本站  發(fā)表時(shí)間:2014/2/26 9:23:31  點(diǎn)擊:4356

    邢臺(tái)市橋西區(qū)興達(dá)路的溫馨家園是一個(gè)大型經(jīng)濟(jì)適用房社區(qū),于2008底竣工,土地性質(zhì)為“劃撥”。發(fā)現(xiàn)有奧迪A8,Q5,英菲尼迪等名車停泊。德潤物業(yè)值班人員告訴一位前來咨詢的買房者,這里住著的都是邢臺(tái)“八大局”的工作人員。溫馨家園2區(qū)一位業(yè)主正在網(wǎng)上出售自家265㎡,另帶17㎡車庫的房子。這名業(yè)主稱,其裝修花了50多萬,這棟房子是公安局的。

   河南加固公司|http://www.za432.cn 邯鄲人承擔(dān)了溫馨家園35、36號(hào)樓的施工工程,根據(jù)他留下的材料,除了邢臺(tái)市民政局、人大、公安局、車管所、法院、工商局等機(jī)關(guān)單位,邢臺(tái)市發(fā)改委、政協(xié)、留村監(jiān)獄等也參與了溫馨家園的團(tuán)購。開發(fā)商不僅將小區(qū)專供政府機(jī)關(guān),還把最初的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行了更改,小戶型變成了大房子.“最開始發(fā)的圖紙是一梯四戶那種,都是小戶型的,中間房地產(chǎn)開發(fā)商給我們發(fā)白圖紙,讓我們改成大戶型!睖剀凹覉@36號(hào)樓5層的戶型組合平面圖為例,二、三單元由原來的一梯四戶,改為一梯兩戶,其中三單元還變?yōu)檐S層結(jié)構(gòu)。

    2004年住建部出臺(tái)的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房要嚴(yán)格控制在中小套型,中套住房面積控制在80㎡左右,小套住房面積控制在60㎡左右。記者了解到,溫馨家園的戶型面積多數(shù)都在100到200㎡之間。 溫馨家園項(xiàng)目開發(fā)商說,戶型變更的事情他并不清楚,一開始操盤做都是其經(jīng)理做的。

  誰擅自改大了戶型?為政府的政策性保障住房,與普通商品房不同的是,經(jīng)適房享受了一系列的政策、稅費(fèi)優(yōu)惠。那么,本應(yīng)面向中低收入家庭提供的經(jīng)濟(jì)適用房,為何成了邢臺(tái)市黨政機(jī)關(guān)獨(dú)享的“政府大院”?戶型圖的變更是否符合相關(guān)規(guī)定?實(shí)際上,邢臺(tái)市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站2007年6月就曾叫停了溫馨家園二期項(xiàng)目的主體工程施工,認(rèn)為該工程項(xiàng)目“未按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,擅自變更戶型”,存在“嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)問題”,該項(xiàng)目后來進(jìn)行整改后通過了建設(shè)局驗(yàn)收。

  邢臺(tái)市建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站說,戶型改變一事肯定是蓋了章的。邢臺(tái)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局,當(dāng)年經(jīng)手這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃科人員表示,溫馨家園的戶型沒有在規(guī)劃局做過變更,現(xiàn)在項(xiàng)目的檔案找不到了。戶型小改大,為什么能驗(yàn)收?

  不論溫馨家園的施工圖紙變更是否經(jīng)過了合法的手續(xù),最終邢臺(tái)市房管局頒發(fā)的房產(chǎn)證表明,這個(gè)大戶型的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目各種手續(xù)齊全。邢臺(tái)市住房保障和房產(chǎn)管理局一位負(fù)責(zé)人透露,曾經(jīng)邢臺(tái)市的經(jīng)濟(jì)適用房的確存在不太規(guī)范的地方。2004年住建部出臺(tái)的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》,對(duì)經(jīng)適房的面積等做了明確規(guī)定,但邢臺(tái)市并沒有出臺(tái)相應(yīng)的執(zhí)行細(xì)則。

  房管局:當(dāng)時(shí)沒控制這么嚴(yán),沒有建立真正的審核機(jī)制。因?yàn)楫?dāng)時(shí)辦法剛出臺(tái),國家也沒出細(xì)則,省里也沒出東西,所以咱們市里也沒有針對(duì)經(jīng)適房,針對(duì)政策出相關(guān)的比較規(guī)范的實(shí)施細(xì)則。事情雖然已經(jīng)過去一段時(shí)間,由于戶型小改大,施工圖紙變更產(chǎn)生的費(fèi)用,農(nóng)民工工資,以及部分工程款,開發(fā)商至今沒有結(jié)清。田永斌說,當(dāng)時(shí)立項(xiàng)審批是經(jīng)濟(jì)適用房,改成了大型商品房了,為什么能驗(yàn)收?目前,邢臺(tái)市委市政府已責(zé)成有關(guān)部門迅速調(diào)查。

鳳凰財(cái)經(jīng) 【河北邢臺(tái)現(xiàn)265平米經(jīng)適房 專供黨政機(jī)關(guān)團(tuán)購】河北省邢臺(tái)市重要安居工程--溫馨家園小區(qū),近日遭到施工方舉報(bào)稱,稱開發(fā)商將原本設(shè)計(jì)圖紙為80平米以下的經(jīng)濟(jì)適用房型,更改為100平方米以上,最大建筑面積超260平方米,還配有車庫。小區(qū)被邢臺(tái)市黨政機(jī)關(guān)多個(gè)單位團(tuán)購一空。 http://t.cn/8Fm5Lgy [查看圖片]

轉(zhuǎn)發(fā)(1151)  |   評(píng)論(86) 23小時(shí)前 -  新浪微博  凱迪網(wǎng)絡(luò) 【經(jīng)適房都去哪兒了?】今天,《河北邢臺(tái)現(xiàn)265平米經(jīng)適房 專供黨政機(jī)關(guān)團(tuán)購》新聞成為網(wǎng)絡(luò)輿情熱點(diǎn),也成為本博被轉(zhuǎn)發(fā)最多的一條微博。“經(jīng)適房”如何變成了“官適房”?這個(gè)問題實(shí)際上已經(jīng)提出多年,如今有關(guān)河北邢臺(tái)的討論也是舊話重提。小編心血來潮制組圖一張,來看看經(jīng)適房都去哪兒了?點(diǎn)擊大圖↓ [查看圖片]

轉(zhuǎn)發(fā)(12)  |   評(píng)論(5) 14小時(shí)前 -  新浪微博  聚賢德之淋 【河北現(xiàn)265平米帶車庫經(jīng)適房 專供黨政機(jī)關(guān)團(tuán)購[挖鼻屎]】據(jù)大河報(bào):三房兩廳,最大建筑面積超260㎡,還配有車庫……近日,河北邢臺(tái)溫馨家園小區(qū)開發(fā)商將設(shè)計(jì)圖紙為80㎡以下的經(jīng)濟(jì)適用房型,更改為100㎡以上的大戶型施工,小區(qū)被邢臺(tái)市黨政機(jī)關(guān)多個(gè)單位團(tuán)購一空。經(jīng)適房,最終成了機(jī)關(guān)單位的福利房。 [查看圖片]

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轉(zhuǎn)發(fā)(2)  |   評(píng)論(1) 16小時(shí)前 -  新浪微博

 

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