湖南加固公司認(rèn)為沉重墻一被破壞就很難在進(jìn)行恢復(fù)，剪力墻加固施工難度是很大，工藝要求也比較高，必須由加固公司的專業(yè)施工隊伍來完成。正所為拆除容易，恢復(fù)難，其實在大家的觀念里,一直都知道：房屋的承重墻不能拆，可是非承重墻卻都可以拆，墻體是否是承重墻，那怎樣在沒有圖紙的前提下分辨承重墻和非承重墻？ 這個問題非常困難，或者說，這個問題需要專業(yè)基礎(chǔ)。
大家會關(guān)心這個問題，主要原因可能還是因為大家想知道裝修的時候到底哪些墻體可以改動、哪些墻體堅決不能破壞。本身問題也有“裝修”這個標(biāo)簽，我就著眼于此，簡單的說一說吧。雖然建筑結(jié)構(gòu)的類型有很多種，但具體到住宅，種類就很少了。國內(nèi)的住宅市場，木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、土石結(jié)構(gòu)在商品住宅中非常少見，沒有討論的價值。主流的結(jié)構(gòu)體系不外乎三種：砌體結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)。
砌體結(jié)構(gòu)是最常見的住宅結(jié)構(gòu)體系，90年代之前修建的、方方正正的、5層到6層的、老工房或者筒子樓或者單位福利房或者宿舍樓，基本都是砌體結(jié)構(gòu)，或者俗稱的“磚混”結(jié)構(gòu)。
砌體墻與透明樓板之間，是混凝土圈梁。事實上，每一片墻體都在為結(jié)構(gòu)貢獻(xiàn)抗側(cè)剛度。有的人可能會說，“我就拆一點(diǎn)點(diǎn)墻體，沒事的”。的確，拆一點(diǎn)點(diǎn)墻體，房子是不會塌下來，但是，地震的時候，可能剛好就差那一點(diǎn)點(diǎn)側(cè)向承載力......我并不是危言聳聽，大自然是很殘酷的，這一點(diǎn)點(diǎn)承載力的差異，導(dǎo)致的可能就是地震中幸存與倒塌的區(qū)別。而且，一般砌體結(jié)構(gòu)都是老房子了，可能當(dāng)時修建的時候，設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)本身就不高，又上了歲數(shù)，老胳膊老腿已經(jīng)經(jīng)不起折騰了。所以，我的建議是，對于砌體結(jié)構(gòu)，也不用辨別了，死了這條心吧，別再動拆墻的主意了。不光不能拆墻，也不能拆構(gòu)造柱，也不能破壞樓面梁和圈梁，更不能加墻。這些砌體結(jié)構(gòu)的設(shè)計承載力本來就很勉強(qiáng)，有些樓板還是預(yù)制空心板，甚至個別的還有木樓板。千萬不要在樓板上加砌磚墻！輕則樓板開裂，重則樓板坍塌，非�？膳�。如果確實需要，請采用輕鋼龍骨石膏板、蜂窩紙板、玻璃隔斷等輕質(zhì)干法墻體。
剪力墻結(jié)構(gòu),隨著土地價格的上升、市場需求的增加，5、6層的砌體結(jié)構(gòu)已經(jīng)不能滿足要求了。90年代中后期開始出現(xiàn)的高層住宅，大量采用了混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)�；旧希�9層、10層往上直到30層乃至更高的住宅全都是剪力墻結(jié)構(gòu)。
一些低烈度地區(qū)的住宅，或者層數(shù)比較低的住宅，可能采用了框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。當(dāng)然，這種框剪并不算典型的框剪，大多數(shù)還是“帶少量框架柱的剪力墻結(jié)構(gòu)”。跟剪力墻結(jié)構(gòu)的區(qū)別，就是把部分比較長的L形的墻體換成了方柱子，別的地方區(qū)別并不大。我個人的意見，剪力墻或者框剪的填充墻，最好還是不要改動。填充墻雖然不作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件，但它本身卻貢獻(xiàn)著抗側(cè)剛度。隨意的拆改，容易造成平面和豎向的剛度不均勻，對抗震不利。此外，現(xiàn)在的建筑設(shè)計一般都比較合理，沒有必要大拆大改，浪費(fèi)時間精力，效果可能還不如最開始的好。
框架結(jié)構(gòu)不太多見，主要是新建的6層以下的住宅，以及獨(dú)棟、連排、疊加別墅和洋房等，占據(jù)市場份額相對比較小。細(xì)分的話，還可以分成普通框架和異形柱框架，但其實都差不多，所以就不說了。（編輯www.za432.cn)
